以遠見服務未來

11月8日，第二屆中國國際進口博覽會配套論壇——「陸家嘴：中國連結全球的重要力量」，在國家會議中心舉行。

論壇邀請浦東新區領導、國際組織高官、著名專家學者和領軍企業高管，圍繞「中國擴大對外開放與全球城市戰略支點建設」、「全球品牌拓展中國市場與提升陸家嘴全球資源配置能力」、「打造全球資管集聚新高地與增強陸家嘴全球金融中心地位」等議題發表講演，分享案例，開闊視野，啟迪思路。
 
湯臣集團，作為最早一批到浦東來「看一看」並且扎根的企業之一，見證了浦東的開發開放，湯臣集團董事局副主席湯子嘉在論壇上發表演講。發言原文如下：

以遠見服務未來
——以信心、遠見和耐心做好浦東開發開放的建設者

 
各位尊敬的來賓和朋友們，很榮幸站這裡發言。

湯臣集團進入浦東已經27年了，從1992年開始，我們就作為浦東開發開放的建設者和見證者，我還記得我第一次到陸家嘴，我是從江對面擺渡過來的，如今這一切已經日新月異了。

應該說，湯臣92年進入上海，全身心地投入浦東，遇到很多坎坷，但我們一直抱著對上海這個城市的信心，清晰地看到這個浦東的格局和未來，耐心地耕耘。

首先，關於信心 ，我講一個往事：
97年金融危機的時候有段時間很凶險，我們集團創始人湯君年先生（也就是我父親），面臨一個選擇，是不是要放下大陸的資產去回援香港和台灣的資產。

我們懷著忐忑的心情去求教當時分管浦東的趙啟正市長，他講了三段話，堅定了我們繼續持有浦東資產的信心：
1. 中國大陸受到金融危機衝擊還不大，把資金撤回港台，還是把資金留在上海，需要對比這些地方未來的收益和風險。
2、浦東和陸家嘴最大的發展商不是湯臣，而是上海市政府，以及陸家嘴、金橋、外高橋和張江這四大開發公司。政府還將在未來持續投入開發浦東，開發浦東是長期政策，長期投資，上海市有堅定的信心做好浦東。
3、湯臣如果遇到困難，湯臣可以調整發展策略，但希望湯臣與上海和浦東一起發展。

正是這席談話，湯臣集團見識了上海市政府對浦東開發開放的信心和執著。

所以，“信心”很重要，這番講話以後，哪怕我們集團面臨比97年更嚴重的危機，我們也沒有動搖。從此以後就懷著對浦東的「信心」，牢牢地在這片土地上扎根，時至今日，我們的主營業務基本上都在大陸，都在浦東。

第二，關於「遠見」：
湯臣一品在2000年規劃之初的時候，有日本開發商提出，能不能把湯臣一品的一棟樓拿出來，做成適合日本人的小戶型公寓，他們願意長期包租甚至買斷。對於這個要求，我父親湯君年先生是一笑了之的。

因為我們相信，陸家嘴的未來會聚集世界級的企業，我們在規劃之初，就是希望能服務那些在中國、在浦東、在陸家嘴成就事業的企業家們，希望他們的企業和家庭都能長期在陸家嘴發展。

19年過去，一切都已被印證，當時的堅持是正確的。

馬雲說因為相信所以看見，我們相信陸家嘴的未來，所以按照世界最高標準規劃產品。

第三點，是耐心
因為對未來有清晰的想像，對浦東的營商環境有信心，所以我們把事業週期看得很長，我們用經營的思維陪伴浦東成長，開發並持有大量資產。

很多人不知道，我們幾乎參與了浦東開發過程中，各種物業的建造，其種類包括住宅、五星级飯店、辦公樓、產業園區、物流基地、廠房、商鋪。

我們開發了浦東第一個5A寫字樓，第一個五星级飯店，我們開發的張江微電子港，是最早服務科創企業的產業園區，誕生了盛大遊戲、閱文集團等資訊科技企業。我們在張江打造的人才公寓，也是浦東最早的長租公寓。

應該說只要浦東發展需要的物業類型，湯臣都建造，並以持有的方式，繼續服務浦東。時至今日，湯臣集團在浦東持有的營運物業超過50萬平方米。

應該說，耐心的背後是堅韌和執著的付出，對於能參與浦東發展的建設，我們不僅是一時的激情，也是長久的陪伴。
 

最後，
希望大家和湯臣一起，對上海對浦東抱以最堅定的信心，看見最遠的將來，中國的崛起不止於此，上海和浦東的未來會更好，陸家嘴的故事還有更精彩的下半段。

我們一定要與這個城市一起与时俱进，創造更美好的未來。
 
謝謝大家！

 
湯子嘉
2019年11月