項目：湯臣君品Ⅱ期
位置：內環邊·碧雲間·公園裡·左鄰湯臣高爾夫僅約500公尺
導航：上海市浦東新區雲山路2289弄



核心價值：



核心地段：

• 上海內環邊，北鄰【碧雲國際社區】，南鄰【東郊賓館】，西鄰【湯臣高爾夫球場】僅約500公尺。
• 坐落上海市中心城區最大的楔形綠地之一【碧雲楔形綠地】，這塊綠地也被【金色中環】所經過，是金色中環帶的重要組成部分。
• 周邊陸家嘴金融城、張江科學城、花木龍陽路城市副中心、金橋城市副中心4大城市引擎圍合輻射。

精 萃 資 源：



軌道交通：14 號線（黃楊路站）、2 號線、6 號線、9 號線、16 號線、18 號線、花木龍陽路 TOD、興建中的 21 號線、磁浮、規劃中的機場快線等。

黃金商圈：



毗鄰陸家嘴商圈、張江商圈、聯洋商圈、花木龍陽路商圈。位於碧雲國際社區的家樂福與休閒體育中心，2023年底重建規劃將重建為包含辦公及商業的TOD綜合體——總建築面積達35萬方的「 碧雲氧環 ，與14號線、9號線藍天路站相連，地上建築面積總計約23萬㎡，包含約6.3萬㎡辦公、9.4萬㎡商業、3.9萬㎡住宅、2.7萬㎡體育設施，及0.7萬㎡公共設施。這裡將成為碧雲新的絕對中心，再度提升區域的居住價值。



國際教育



幼兒園私立：蒙特梭利菲索幼兒園、TCA國際幼兒園公立：冰廠田幼兒園、東方幼兒園、金童幼兒園、靈山幼兒園
中小學私立：平和雙語學校（小學到高中）、德威英國國際學校（幼兒園至高中）、協和國際外籍人員子女學校（幼兒園至高中）、耀中國際（幼兒園到高中）、中芯國際學校（幼兒園至高中）公立：上海實驗中學東校（小學到初中）、進才實驗學校（聯洋校區）、華師大二附中（高中）

頂階醫療
華山醫院東院、浦東新區婦幼保健院、和睦家新城醫院、瑞東醫院、曙光醫院、百匯醫療、瑞爾齒科等雲集，全維呵護家族全年段成員健康。

項目規劃：



湯臣君品項目佔地約495畝（約33萬m²），總建面約49.6萬㎡（其中地上總建面約23萬㎡），容積率為0.7；與浦開集團打造的約634畝東郊體育公園共同組成整個地塊，地塊四至：北至錦繡東路，南至張家浜河，西至雲山路，東至金科路。一條蜿蜒的張家浜河天然河道穿社區而過，將整個地塊分為東、西、南三個部分，總體分6期開發建設。整塊地外圍和中心均被東郊體育公園所環抱，可謂「生活在四季的中央」。

雙俱樂部：



湯臣打造兼具「商務休閒」與「親子休閒」主題的 東、西雙會員制俱樂部 ，其中西俱樂部以「商務休閒」為主題，總建面約13000平方公尺，匯聚健身房、會客大堂、恆溫泳池等功能空間。



東俱樂部以「親子休閒」為主題，在家的半徑裡，找到興趣「共童體」。



建築設計：
湯臣君品Ⅱ期建築立面由HWCD設計，外牆乾掛石材、金屬鋁板，大面積開窗，精緻線腳勾勒，建築色彩以米白色、咖啡色為主，整體呈現現代簡約風格。



景觀設計：
湯臣君品Ⅱ期坐擁內外5重園林體系，打開「家的邊界」。社區內部景觀採用「一軸·五境」設計，一條景觀軸線，營造歸家儀式感，五大景觀空間，涵蓋戶外休息區、萌寵樂園以及「森林奇境」兒童活動區，巧用豐富地形，創造出兼具趣味感和互動感的自然遊戲樂園。