前言
　　上世紀60年代末，一比特年輕人背著各種布樣，穿梭在臺灣的大街小巷。正午陽光的曝曬，濕透了他身上有些卷邊的滌綸衫，那一年，並沒有多少人在意這個瘦弱的小夥子，然而在熱鬧街頭的櫥窗裏，有一臺電視正在播放的廣告：“湯臣窗簾，進口新款上市，風靡臺北的窗簾……”

　　那是二十來歲的湯君年，在為他湯臣窗簾布公司的生意奔跑。他大膽利用剛剛開始普及的電視大做廣告，幾年打拼，湯臣窗簾不久便擁有3000多家經銷商、一年5億元生產量，累積了後來湯氏家族的第一筆財富。

　　這位一生縱橫兩岸三地的湯臣集團創始人，後來的故事大家都知道了。隨著92共識政治氛圍解凍，湯君年攜妻兒經香港輾轉回到故鄉，從1992年起開始投資浦東。湯臣伴隨浦東走過了28年，在浦東新區開發開放三十周年時，我們致敬湯君年先生，及湯臣集團為浦東建設所做出的努力，也致敬，這片不斷誕生傳奇的土地。

歸來，未曾離開
　　湯君年，上海南匯人（今屬浦東新區），1948年在上海出生，但他的童年卻並非在上海度過，4歲就跟隨父親湯養浩到香港定居。到達香港後，他們家境並不優越，18歲就開始幫父親做生意。1967年，香港動盪，人心惶惶，湯君年卻判斷香港動盪很快會過去，所以在眾人拋售房產逃離香港時，提議父親低價買進很多鋪位。從那時起，湯君年與眾不同的眼光和敢於冒險的魄力便已顯露。
不久之後，因為看重臺灣的經濟起飛，湯君年獨立前往臺灣發展，從窗簾公司到進軍房地產，臺灣的三重市，就是湯君年成片開發的“湯城”工業廠辦園區，全盛時期曾創下兩周熱賣300億新臺幣（約74億元人民幣）的空前紀錄。

　　也正是在臺灣的這段日子，湯君年遇到了最重要的人生伴侶，當時紅極港臺影壇的“俠女”徐楓，不久之後就共結連理，誕下兩個兒子湯子嘉與湯珈鋮。

　　然而，在臺灣的日子過得正舒坦，湯君年卻再次做出一個看似反其道行之的决定。

　　1986年的一天，湯君年對家後徐楓說：“帶上兩個兒子，我們全家要移居香港。”那時兩岸還沒有來往，加上“九七回歸”的議論紛紛，他們的香港朋友都在考慮要不要移民到國外，湯君年卻認為去香港的目的是：脚踏香港，眼望大陸。他說，“中國决不會走回頭路，香港是與大陸接觸最方便、最近的地方，用不了多久，大陸的經濟會好起來，我們移居香港，就是為了將來回到大陸投資。”

　　果然，隨著蔣經國允許老兵回大陸探親，1987年12月1日，《臺灣居民赴大陸探親辦法》正式實施，兩岸關係春暖花開，湯君年的判斷再次得到了驗證。

　　然而率先進入大陸的卻不是湯君年，而是他的電影製片人家後徐楓，從1988年開始，徐楓就專注於推動兩岸三地的影人共同拍攝影片，連續拍攝多部影片，其中也包括後來在國際影壇大放异彩的傳奇之作——“霸王別姬”。

　　1992年，湯君年在北京探班《霸王別姬》劇組期間，受到當時國台辦主任接見，主任建議他可以到上海看看。於是，湯君年當即響應祖國號召，興致勃勃地回到上海——他的故鄉。

扎根这座城市的未来
　　2000年，当汤臣走出“套牢困境”时，汤君年便逐步将运营家业的责任转托到儿子汤子嘉和汤珈铖身上，并且将毕生心血凝结于汤臣一品的打造。

　　从拿到汤臣一品所处的这块地开始，汤臣人就一直在探索着如何做出代表上海未来发展的作品，项目经过了整整11年的精心酝酿，方案一次次创新，又一次次推翻，仅仅是屋顶的造型就改动了36次，最后选择了中国汉唐盛世一品大员的官帽为之加冕，并将建筑高度确定在当时上海豪宅的极限高度，153米。最小的户型是430多平米的户型，参考了汤君年的母亲在香港居所的户型。这意味着什么，这意味着进入汤臣一品客户的门槛，必须面对高总价的考验，这甚至是后面很多上海豪宅无法复制汤臣一品的原因之一，毕竟结合高单价和大面积，高总价的户型销售速度必然很慢，这对如今信奉高周转的大陆开发商而言是难以想象了。

　　无奈的是，虽然雄心万丈和豪情满怀，但禁不住焦灼的经营压力，一心聚焦工作的汤君年没有看到汤臣一品的落成，2004年，心力交瘁的汤君年因糖尿病并发症去世了。

　　仿佛是一场暗喻，汤臣一品，这个汤君年最后为之奋斗的目标。如今傲立于陆家嘴的昔日的芦苇滩头，缥缈于浦江两岸的腾飞大业中，站在山脚下的人抬头仰望却永远无法理解和接受，只有不断努力攀登着的人才知道，雄关巨殿不是一夜之间建成的。

　　屹立于陆家嘴尖的汤臣一品，早已从汤臣集团的代表作，成为浦东面向世界的图腾，伴随着浦东一路以来的成长。第二代汤臣人站在浦东开发开放30年的潮头上，肩负的责任更加重大。

　　汤臣的根基牢牢扎根在上海，扎根在浦东，或者说，是牢牢扎根在城市的未来。如今，新一代汤臣人和父辈有着同样的坚定，那就是对这个国家、这座城市经济前景充满信心。

　　汤子嘉说，汤臣因上海的繁华而得益，是和这座城市一起成长的。“楼市繁荣是这个国家发展的结果、也是上海城市发展的结果，我们不关注眼前的价格，我们考虑这个城市更长的发展周期，我们会看到更稳健的收益——城市价值的红利。”

　　多少年过去，那个穿梭在大街小巷的年轻身影，其实依然还在，只不过，化为了一个个定居上海浦东、扎根大陆的华人，在为祖国的建设而奔走。浦东开发开放30年，新的时代已经来了。
　　在上海，時任上海市市長接見了這位祖籍南匯的台商，並向他詳細介紹了上海及浦東的近期發展和遠景規劃。湯君年以商人的眼光和詩人的激情在浦東考察了20多天。考察高爾夫球場地塊的那天，湯君年撥開足比人高的蘆葦，告訴身邊的徐楓：“這就是我們的高爾夫球場。”後來徐楓回憶：“一個從浦西過來需要4個小時的地方，到處是茫茫衰草、河溝、爛泥、土墩，附近根本沒有一條像樣的路，沒想到湯君年的想像力居然比我一個拍電影的還厲害，有一天浦東會變成今天的樣子。”

　　隨後，湯臣集團即以當時最大的台資企業身份進駐浦東，第一個令人矚目的舉動，就是斥資3040萬美元，於1992年5月20日取得了浦東陸家嘴金融貿易區2-2-1地塊，即如今的東方路與張楊路交匯處湯臣金融塔樓，再於同年7月9日以高於投標價第二名近一倍的價格3090萬美元，取得了如今1.4平方公里湯臣高爾夫球場和住宅用地。值得一提的是，這兩塊地是浦東歷史上，進行國際招投標的第一塊地和第二塊地，要知道，在此之前，浦東的開發多為協議轉讓，很多土地是在中央動員下兄弟省市支援浦東建設時轉讓，1992年湯臣的正式進駐，意味著浦東房地產市場正式進入市場化開發階段。就在球場的簽約儀式上，湯君年與首長浦東的上海市領導商定，又拿出3500萬美元拿下高爾夫球場鄰近土地作為儲備用地，即日後的湯臣豪園。

　　在那之後，1995年，湯臣在外高橋保稅區興建了“湯臣國際貿易大樓”及“湯臣外高橋工業園區”；1995年，浦東的第一座5A辦公大樓“湯臣金融塔樓”在陸家嘴金融貿易區建立；應浦東政府領導要求，湯臣與錦江國際集團合作，引進先進酒店管理，1996年，浦東第一家五星級飯店“新亞湯臣大酒店”開始運營；同年，浦東第一個涉外高檔商務中心“湯臣商務中心”也開始運營。1997年，18洞72杆世界級的“湯臣高爾夫球場”落成，浦東第一個高爾夫球會“湯臣上海浦東高爾夫球會”也應運而生。

　　湯臣落子速度很快，卻也常常需要面對周遭的質疑，96年新亞湯臣大酒店落成時，窗外的張楊路人迹寥寥，別說人，到了晚上連車燈的踪迹都很少。湯君年卻對家後徐楓說：“你看著，不出20年，這條路一定會是陸家嘴最熱鬧的地方。”

　　在這之後，嘉年別墅，湯臣豪園、湯臣怡園，湯臣豪庭、湯臣湖庭花園，與張江合作的張江微電子港工業園區，張江傳奇廣場……湯臣在房地產上的投資，幾乎全部集中在方圓522平方公里的浦東。一個企業在如此漫長的一段時間跨度中，能這樣聚焦於一個區域的開發建設的例子並不多見。這一切都是來源於湯君年對浦東的信心。

相信，所以看見
　　當今天站在黃浦江以上百米的高空，俯瞰由南往北的上海，十裡洋場的風雲仿佛歷歷在目。如果說外灘作為中國近代史最重要的歷史畫面，那麼對岸的陸家嘴則是改革開放四十年最重要的經濟象徵之一。

　　可是，這一切在三十年前，不過是齊身高的蘆葦和一望無際的爛泥渡。就在這裡，湯君年來了，並且意味深遠地落子了幾塊最為重要的土地——其中就包括了未來的湯臣一品。未來在這裡，這個項目，不僅將成為點亮浦東豪宅市場重要一筆，也將註定是悲喜交織的陸家嘴傳奇。可能在如今看客眼中，這不過是當年湯臣一筆精明的投資，但對於湯君年而言，這卻是把全部身家都放進一個籃子的全情投入。

　　因為湯臣眼中，上海是中國經濟發展的龍頭，擁有中國一流人才的優勢，國際化程度很高，商機無限。更可貴的是上海市政府辦事規範，效率高。湯君年常說，他是帶著故鄉籍貫的血緣，以及對浦東發展政策的信心回到浦東的。

　　開發開放30年間，浦東，未曾令看好這裡的人失望。資料顯示，浦東GDP從1990年時的不到60億元，到2019年突破萬億元，占上海全市近三分之一。這一切，或許已如湯君年先生所願。

　　一個國家的崛起，一方熱土的繁榮，絕非一句口號、一個舉措，便能成就的。浦東開發開放經歷的風雨複雜多變，也有不被看好的時候。1997年的“東南亞金融風暴”，很多輿論唱衰上海，大家都有了退意。東南亞在經歷銀根緊縮時，各地銀行要向身處“下雨天”的發展商收傘，港臺地產市場一片蕭條，而公司投資到浦東的數億美元資金無法迅速回籠。湯臣在香港臺灣的根基也囙此面臨巨大財務壓力，有一段時間，境外輿論笑話湯臣是“最大的套牢戶”。

　　在最困難的時候，湯君年拜會了當時分管浦東的副市長趙啟正，彼時趙也面臨國際金融局勢的巨大壓力，但上海市人民政府對湯臣的困境予以理解，希望湯臣集團權衡兩岸三地的發展前景，並且安排市區兩級領導給予其在上海轉圜疏困的空間。這翻表態再一次鼓舞了湯君年，為了度過難關，湯臣把在香港最好的房地產和最好的上市公司賣掉，哪怕在當時引起了香港一些人的不滿，陷入了長達數年的官司，湯臣依然要維持上海方面的運作。一生善於“看風”的湯君年認為，到底誰是套牢戶，要到最後才可以下結論，那時他說：“放心好了，此地一定是未來世界經濟的舞臺中心”。

　　湯臣的投入和堅守，換來的是浦東的堅定攜手。1996年11月，湯君年獲得上海市“白玉蘭榮譽獎”，“浦東新區榮譽市民”及首届“浦東開發建設傑出人才”獎；1998年，湯臣集團被評為上海市“六好台資企業”稱號；1999年4月，湯君年被浦東新區表彰為“對浦東開發作出積極貢獻的境外人士”；2005年，湯臣集團獲頒“最佳十大外資房地產企業”獎、“先進集體十連冠紀念”獎；而其旗下項目也屢獲殊榮。

資料參攷：
　　《臺商徐楓：湯臣，上海這些年》
　　《浦東史詩》
　　《17年湯臣：浦東的拓荒者，發展的見證者》
　　《湯臣：一年投入五億浦東開發第一人》
　　《〈新民周刊〉專訪湯子嘉》