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以遠見服務未來

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11月8日,第二届中國國際進口博覽會配套論壇——“陸家嘴:中國連結全球的重要力量”,在國家會展中心舉行。

 

 

論壇邀請浦東新區領導,國際組織高官,著名專家學者和領軍企業高管圍繞“中國擴大對外開放與全球都市戰畧支點建設”、“全球品牌拓展中國市場與提升陸家嘴全球資源配置能力”、“打造全球資管集聚新高地與增强陸家嘴全球金融中心地位”等議題發表演講,分享案例,開闊視野,啟迪思路。
 
湯臣集團,作為最早一批到浦東來“看一看”並且紮根的企業之一,見證了浦東的開發開放,湯臣集團董事局副主席湯子嘉在論壇上發表演講。發言原文如下:

 

 

 

以遠見服務未來
——以信心,遠見和耐心做好浦東開發開放的建設者


 

各位尊敬的來賓和朋友們,很榮幸站在這裡發言。

湯臣集團進入浦東已經27年了,從1992年開始,我們就作為浦東開發開放的建設者和見證者,我還記得我第一次到陸家嘴,我是從江對面擺渡過來的,如今這一切都已經日新月异了。

應該講,湯臣92年進入上海,全身心地投入浦東,遇到很多坎坷,但我們一直抱著對上海這個城市的信心,清晰地看到這個浦東的格局和未來,耐心地耕耘。


 

首先關於信心,我講一個往事:
97年金融危機的時候有段時間很兇險,我們集團創始人湯君年先生(也就是我父親),面臨一個選擇,是不是要放下大陸的資產去回援香港和臺灣的資產。

我們懷着忐忑的心情去求教當時分管浦東的趙啟正市長,他講了三段話,堅定了我們繼續持有浦東資產的信心:
1、中國大陸受到金融危機衝擊還不大,把資金撤回港臺,還是把資金留在上海,需要對比這幾個地方未來的收益和風險。
2、浦東和陸家嘴最大的發展商不是湯臣,是上海市政府,是陸家嘴,金橋,外高橋和張江,這四大開發公司。政府還將在未來持續地投入開發浦東,開發浦東是長期政策,長期投資,上海市有堅定的信心做好浦東。
3、湯臣如果有困難,湯臣可以調整發展策略,但是希望湯臣和上海和浦東一起發展。

正是這一席談話,湯臣集團見識了上海市政府對浦東開發開放的信心和執著。

所以,“信心”很重要,這番講話以後,哪怕是我們集團面臨比97年更嚴重的危機,我們也沒有動搖。從此以後就懷着對浦東的“信心”,牢牢地在這片土地上紮根,時至今日,我們的主營業務基本上都在大陸,都在浦東。


 

第二,關於“遠見”:
湯臣一品在2000年規劃之初的時候,有日本開發商提出,能不能把湯臣一品的一棟樓拿出來,做成適合日本人的小戶型公寓,他們願意長期包租甚至買斷。對於這個要求,我父親湯君年先生是一笑了之的。

因為我們相信,陸家嘴的未來會聚集世界級的企業,我們在規劃之初,就是希望能夠服務那些在中國,在浦東,在陸家嘴成就事業的企業家們,希望他們的企業和家庭都長期在陸家嘴發展。

19年過去,一切都已被印證,當時的堅持是正確的。

馬雲說因為相信所以看見,我們相信陸家嘴的未來,所以按照世界最高標準規劃產品。


 

第三點,是耐心
因為對未來有清晰的想像,對浦東的營商環境有信心,所以我們把事業週期看得很長,我們用經營的思維伴隨浦東成長,開發並持有大量資產。

很多人不知道,我們幾乎參與了浦東開發過程中,各種物業的建造,其種類包括住宅,五星級飯店,辦公樓,產業園區,物流基地,廠房,商鋪。

我們開發了浦東第一個5A辦公大樓,第一個五星級飯店,我們開發的張江微電子港,是最早服務科創企業的產業園區,誕生了盛大遊戲,閱文集團等資訊技術企業。我們在張江做的人才公寓,也是浦東最早的長租公寓。

應該說只要浦東發展需要的物業類型,湯臣都建造,並以持有的管道,繼續服務浦東。時至今日,湯臣集團在浦東持有的運營物業超過50萬平米。

應當講,耐心的背後是堅韌和執著的付出,對於能參與浦東發展的建設,我們不僅是一時的激情,也是長久的陪伴。

 


 

最後,
希望大家和湯臣一起,對上海對浦東抱以最堅定的信心,看見最遠的將來,中國的崛起不止於此,上海和浦東的未來會更好,陸家嘴的故事還有更精彩的下半段。

我們一定要同這個城市一起與時俱進,創造更美好的未來。
 
謝謝大家!


 
湯子嘉
2019年11月

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慶祝浦東開發開放30週年,湯臣集團董事長徐楓分享當年的故事
湯君年是南匯(編者按:今屬浦東新區)人,1948年在上海出生,4歲跟隨父親到香港定居。
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對話湯子嘉:湯臣一品,回歸家的懷抱
只有變化才是永恒不變的唯一。我們在人生的旅途上,暢想無限可能,在變化中希冀打破邊界,尋得存放最真實自我的空間;
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寫在浦東開發開放30年:湯臣,一個浦東傳奇
上世紀60年代末,一比特年輕人背著各種布樣,穿梭在臺灣的大街小巷。正午陽光的曝曬,濕透了他身上有些卷邊的滌綸衫,那一年,並沒有多少人在意這個瘦弱的小夥子,然而在熱鬧街頭的櫥窗裏,有一臺電視正在播放的廣告:“湯臣窗簾,進口新款上市,風靡臺北的窗簾……”
上世紀60年代末,一比特年輕人背著各種布樣,穿梭在臺灣的大街小巷。正午陽光的曝曬,濕透了他身上有些卷邊的滌綸衫,那一年,並沒有多少人在意這個瘦弱的小夥子,然而在熱鬧街頭的櫥窗裏,有一臺電視正在播放的廣告:“湯臣窗簾,進口新款上市,風靡臺北的窗簾……”
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